想要增强自身的竞争力，吸引客户参与或购买项目，策划一场开盘活动能“锦上添花”，下面就一起来看看这份商城开盘活动策划方案。

一、 开盘背景

㈠同类楼盘或竞争商业项目持续增多，对本案客户造成一定影响和分流；

㈡上期推盘后，项目进入招商阶段；

㈢南区及北区剩余的住宅、二层、商铺将同期进行开盘。

二、 开盘策略

1、商铺、住宅开始预约日期：xx月xx日

2、开盘日期 ：xx月xx日上午正式开盘

3、开盘方式：

商铺:优先安排经营户购买，余下客户预约后于开盘当日按预约顺序进行认购。

二层商铺：优先一层商铺业主，然后进行平推，购买客户开盘当天可到现场抽取利是。

住宅:预约客户集中开盘.

三、开盘日活动内容

（一）活动地点

项目售楼部现场（外场为主）

（二）活动构成

以“抽奖+舞台演出”的形式进行。以开盘当日抽奖吸引积攒现场人气，制造旺场热销局面，间隙穿插歌舞表演，娱乐助兴的活动。

1、歌舞、活动助兴

通过歌舞这一内容丰富、生动活泼的形式，活跃现场气氛，同时穿插互动性较强的游戏活动，能较长时间保证现场客户的停留，聚拢足够旺的现场人气。

2、抽号环节

由主持人每次只从“抽号箱”抽出一张“预约卡认购卡”，每张卡念五次。台下被念到名字的客户，快速上台领取认购卡。念5次后无人应答或上台的，该卡作废。先进行商铺认购抽号，随后到住宅认购抽号。

3、公众抽奖

为达到活跃现场气氛、聚拢足够量人气的目的，设立公众奖，凡预约客户开盘当日于现场签到均可参与抽取公众奖。

4、业主抽奖

凡开盘日前（含开盘当天上午）落定的住宅及商铺业主，均可抽取利是奖（根据下定套数获取相应数量的奖项），以利是抽奖这一优惠形式，能促使意向客户尽早落定，达到有效促销的目的。用于冲抵房款。（具体详见奖项设置）

5、全国商贸游

凡开盘日前（含开盘当天上午）落定的商铺业主，均可抽取商贸游业主大奖

四、所需准备的工作

⑴开发商董事会确认落实开盘公众抽奖、利是奖方案，并由综合部购置公众奖相关奖品；

⑵确定落实广告公司后由策划部联系广告公司落实现场布置、活动执行（需要物料、具体流程、操作及主持人）问题。

⑶其它相关事宜准备（具体另拟）

五、奖项设置

一、奖项设置：

1、条件：凡是开盘当日落定商铺准业主均可参加抽奖

2、奖项设置 3名

1、条件：凡是参加预约房号的商铺及住宅客户均可参加抽奖

2、形式：实物形式，如价值不等的家电。

3、奖项设置

⑴一等奖：价值2000元的奖品，名额3人（共6000元）推荐:彩电

⑵二等奖：价值1500元的奖品，名额8人（共12000元）推荐:洗衣机

⑶三等奖：价值600元的奖品，名额18人（共10800元）推荐:消毒柜

㈣四等奖：价值200元的奖品，名额58人（共11600元）推荐:电热水壶

注：本次奖项由于商铺、二层商铺、住宅同时开盘，人数较多，建议增加奖项，提高名额。

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